بررسی عوامل انگیزشی جهت مشارکت مردم در بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهری
( نمونه موردی محله مهدی آباد قصرالدشت شیراز )
خدیجه مظاهری، مهدی رخشنده رو، علی کریم زاده
چکیده
فرسودگی شهری یکی از مشکلات جدی و پدیدهای غیر قابل اجتناب است که مدیریت شهری در تمام کشورهای جهان با آن روبروست. آنچه مهم است اینکه فرسودگی شهری و ایجاد بافت فرسوده مختص به کشور خاص یا شهر مشخصی نمیباشد بلکه تمامی شهرها و روستاها در جهان با آن درگیر هستند ولی بسته به شرایط، قدمت، نوع مصالح و کیفیت ساخت و ساز شهرها، شدت و ضعف دارد. بدیهی است که استانداردهای ساخت و ساز، دوره زمانی تعریف شده برای عمر مفید بناها، کیفیت و مقاومت مصالح، سیاستهای حمایتی و تشویقی دولت و برنامههای مدیریت شهری از عناصر تعیین کننده در ایجاد و گسترش بافتهای فرسوده و کنترل و نوسازی بناها میباشند . در این راستا هدف اصلی این پژوهش بررسی عوامل انگیزشی جهت مشارکت مردم در بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهری می باشد که می توان با استفاده از الگوهای توانمندسازی و مشارکت مردمی از نیروی ساکنین بافت فرسوده جهت بهسازی و نوسازی بافت بهره جست . طبق یافته تحقیقات بعمل آمده می بایست درآمدهای ناپایدار و مشکل آفرین محله ( فروش تراکم ، تغییر کاربری و …) با منابع پایدار ( عوارض کسب ، عوارض نوسازی و …) جایگزین شود . همچنین ایجاد تدابیر تشویقی و ارائه تسهیلات ویژه برای جلب مشارکت بخش خصوصی سبب افزایش کیفیت محله خواهد شد .
واژگان کلیدی : بافت ، بافت فرسوده ، بهسازی ، نوسازی ، محله مهدی آباد شیراز
