بررسی عوامل انگیزشی جهت مشارکت مردم در بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهری ( نمونه موردی محله مهدی آباد قصرالدشت شیراز )
خدیجه مظاهری، مهدی رخشنده رو، علی کریم زاده
چکیده
فرسودگی شهری یکی از مشکلات جدی و پدیدهای غیر قابل اجتناب است که مدیریت شهری در تمام کشورهای جهان با آن روبروست. آنچه مهم است اینکه فرسودگی شهری و ایجاد بافت فرسوده مختص به کشور خاص یا شهر مشخصی نمی باشد بلکه تمامی شهرها و روستاها در جهان با آن درگیر هستند ولی بسته به شرایط، قدمت، نوع مصالح و کیفیت ساخت و ساز شهرها، شدت و ضعف دارد. بدیهی است که استانداردهای ساخت و ساز، دوره زمانی تعریف شده برای عمر مفید بناها، کیفیت و مقاومت مصالح، سیاست های حمایتی و تشویقی دولت و برنامه های مدیریت شهری از عناصر تعیین کننده در ایجاد و گسترش بافت های فرسوده و کنترل و نوسازی بناها می باشند. در این راستا هدف اصلی این پژوهش بررسی عوامل انگیزشی جهت مشارکت مردم در بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهری می باشد که می توان با استفاده از الگوهای توانمندسازی و مشارکت مردمی از نیروی ساکنین بافت فرسوده جهت بهسازی و نوسازی بافت بهره جست. طبق یافته تحقیقات بعمل آمده می بایست درآمدهای ناپایدار و مشکل آفرین محله (فروش تراکم، تغییر کاربری و …) با منابع پایدار (عوارض کسب، عوارض نوسازی و …) جایگزین شود. همچنین ایجاد تدابیر تشویقی و ارائه تسهیلات ویژه برای جلب مشارکت بخش خصوصی سبب افزایش کیفیت محله خواهد شد.
واژگان کلیدی : بافت، بافت فرسوده، بهسازی، نوسازی، محله مهدی آباد شیراز
